• Quels sont les délais pour obtenir le rapport de l'étude de sol ?

En moyenne 15 jours après la réception de votre commande.

• Quand l'étude de sol doit-elle être effectuée ?

Avant toute construction, lors de l’établissement du projet sur le terrain brut ou dans le cas d’un agrandissement (si la surface est ≥ à 30 % de la SHON).

• J'ai mon terrain mais pas encore mon permis de construire. Dois attendre avant de faire l'étude de sol?

Non surtout pas. L'adaptation au sol de la structure peut engendrer un surcout important et vous devez donc chiffrer ce surcout afin de pouvoir le financer dans votre pret immobilier. La bonne solution est donc d'entreprendre l'étude de sol au plus tot afin d'avoir une certitude de construction.

Qu'est-ce que l'aléa « retrait-gonflement » des argiles ? Quelles sont les conséquences de ce phénomène sur le bâtiment ?

Le retrait-gonflement des argiles est un phénomène lié aux variations en eau dans le sol provoquant une modification de la consistance et du volume du matériau argileux.

Ce phénomène peut engendrer de nombreux dégâts sur le bâtiment :

• Tassements, fissurations, décollements entre éléments jointifs, distorsion des portes et fenêtres, dislocation des dallages et des cloisons, rupture des canalisations.

   

• C’est pourquoi, une fois la présence d’argile gonflante certifiée (par une étude de sol ou un PPR (plan de prévention des risques), celle-ci doit faire suite à des règles particulières de construction et environnementales.

A quelle profondeur doit-on descendre pour faire l'étude de sol ?

Jusqu’au refus technique ou entre -6 à -10 mètres suivant le bâtiment envisage. Dans certains cas nous descendons à -20 mètres.

Les données brutes des sondages peuvent-elles être « influencées » par l'intervention humaine ?

Non, c’est un matériel homologué par acquisition électronique et les données recueillies ne peuvent être modifiées. Certaines sociétés utilisent du matériel par acquisition manuelle et visuelles des résultats. Ceci est fortement déconseillé si l’on veut des résultats probants et honnêtes.

J'ai un devis d'un de vos confrères qui propose la partie laboratoire/échantillon en option. Est-ce possible?

Non sauf à s'appeler David Copperfield! Comment classer un sol sans passer par le laboratoire? c'est impossible... De plus comment évaluer le risque liquéfaction sans faire au minimum une granulométrie?

En quoi consiste l'étude de sol ?

L’étude de sol est réalisée par un technicien habilité et compétent, présentant une assurance professionnelle applicable pour ce type de prestations. Un simple coup de pelle ou pelleteuse ne suffit pas à s’assurer de la stabilité du sol. L’étude consiste à étudier es points particuliers situés sur les lieux d’implantation du futur projet par l’intermédiaire d’un plan de masse. L’analyse des points précis du terrain (devant supporter le futur projet) permettra de déterminer les mises en œuvre adéquates en superstructure (pieux, radier, longrine …)

J'ai trouvé une entreprise qui me propose une étude de sol et l'étude structure en parasismique. Faites vous la même chose?

Non nous avons souhaité volontairement et conformément à la réglementation ne pas être 'juge et partie".  Nous travaillons en partenariat avec plusieurs BE structure/béton et chacun reste donc maître dans son domaine.

Je fais construire un bâtiment en zone artisanale. Je dois faire un dallage sur terre plein. On me propose une étude avec un pénétromètre. Est-ce possible?

Non c 'est strictement impossible. La réalisation d'un dallage sur terre plein necessite obligatoirement une étude des tassements et à ce titre il faut effectuer une étude avec un pressiomètre, voir des essais à la plaque.

J'ai des fissures sur ma maison depuis cet été. Que faut-il faire?

En cas de sinistre (fissures, lézardes, tassements,…) dans la plupart des cas la cause principale est une non reconnaissance du sol avant construction. Dans ce cas il sera nécessaire de faire une étude G5 après sinistre, afin de déterminer les causes exactes et établir un plan de reprise en sous œuvre.  La société ETUDISOL est en relation permanente avec des cabinets d’expertises en bâtiment indépendants ou agréés par les tribunaux. N’hésitez pas à nous contacter pour évaluer les sinistres sur vos constructions. Plus tôt le diagnostic sera établit, plus vite l’ouvrage sera conservé…

Je dois faire une extension mais l'accès à mon jardin se fait par mon garage. Peut-on passer vos machines?

Malheureusement non. Néanmoins nous avons dans certaines circonstances (études légères) la possiblité de nous servir d'un matériel portatif type Panda2. Ce matériel est homologué et procure le même résultat que notre matériel lourd.

Mon architecte me demande une étude de sol mais mon terrain est une division de champ avec des ornières. Pouvez-vous faire l'étude?

Oui nous avons des machines sur chenilles. Par contre vérifiez que votre parcelle est bien bornée avant notre intervention.

Vos machines sont elles fiables?

Oui toutes nos machines sont vérifiées et étalonnées. De plus nous utilisons sur toutes machines des systèmes d'aquisitions éléctroniques et numériques. A noter que dans nos actions de sapitage judiciaire les systèmes d'aquisitions numériques sont obligatoires.

Est-ce que la loi impose la réalisation d'une étude de sol ?

Oui la loi impose la réalisation d’une étude de sol pour les communes situées en zone de sismicité 3 à 5 ou soumises à des mouvements de terrain. Certaines communes imposent les études de sol avant la délivrance du permis de construire en cas de zone à risque argile, gypse ou risque cavité. - Etude de sol obligatoire pour les ERP (Etablissement recevant du Public)

regles_PS.pdf

regles_PS1.pdf

Faut-il avoir son permis de construire avant de faire l'étude de sol ?

Non, l’étude peut être réalisée en amont du projet avec un plan de masse provisoire.

Je fais agrandir ma maison, dois-je faire faire une étude de sol ?

Oui, si l’agrandissement est supérieur à 30 % de l’existant.

Mon assureur peut-il exiger une étude de sol pour me délivrer l'assurance dommages-ouvrage ?

Oui, une grande majorité d’assureurs exigent une étude de sol.

Ma maison est en cours de construction et mon constructeur n'a pas fait réaliser d'étude de sol ?

Si votre constructeur (ccmi) n’a pas fait réaliser préalablement l’étude de sol et/ou l’évaluation du risque sismique, il est en infraction avec la loi.

Mon constructeur me dit que les maisons sont bien assez "féraillées" comme ça et que la parasismique c'est cher! Que dois je faire?

Une seule solution : changez de constructeur!

Pas d'études sismiques sol et structure = infraction à la législation et gros problèmes pour vous à la revente!

http://www.ladepeche.fr/article/2011/10/12/1189806-saint-gaudens-leur-maison-sera-t-elle-rasee.html

J'ai fait faire un devis en 2013 avec une TVA à 19,6% et maintenant c'est une TVA à 20%. Mon devis est-il encore valable à l'ancienne TVA.

Non il est necessaire de refaire une nouvelle demande de devis afin de réactualiser cette augmentation de coût.

Eurocode 8 ou bien norme NF 94500?

Depuis le 1er janvier 2014 l'eurocode 8 est applicable sur le territoire Français. 

Les Eurocodes constituent un ensemble de 58 normes européennes, d'application volontaire, harmonisant les méthodes de calcul utilisables pour vérifier la stabilité et le dimensionnement des différents éléments constituant des bâtiments ou ouvrages de génie civil, quels que soient les types d'ouvrages ou de matériaux (structures en béton, en métal, structures mixtes acier/béton, maçonnerie, bois, aluminium, règles de calcul pour les ouvrages de géotechnique et règles parasismiques).

Les Eurocodes sont des codes européens de conception et de calcul des ouvrages, se substituant aux codes nationaux et permettant aux entreprises de travaux ou bureaux d'études, d'accéder aux marchés.

Notre société, Etudisol, applique depuis 3 ans les Eurocodes en ce qui concerne les missions géotechniques.